Venta de Finca en Bejuco de Chame, Panamá Oeste

En venta finca de 12.8 hectáreas, la cual se encuentra en la entrada anterior a Quesos Mili (Escuela de Santa Cruz).

La propiedad se encuentra a 2 kms de la carretera panamericana, de los cuales 1.5 kms son de carretera asfaltada y 0.5 km son carretera de piedra. 

De las 12.8 Hectáreas hay 10 hectáreas sembradas de caoba africana, plantación que tiene más de 25 años y la cual está registrada en ANAM por lo cual no tiene problema para ser extraída dicha madera o cortada para el uso que deseen darle.

El resto de la finca está sembrada en frutales (Limón, mango, mandarina, marañón, aguacate, toronja, y guanabanas) y algunos animales. Detrás de la finca colinda con un río el cual no es inundable ni profundo pero mantiene agua la mayor parte del año.

Se trabaja en alianzas pagando el 5% completo de la comisión. 

La Madera puede producir al comprador un retorno de aproximadamente 400,000 dólares. 
En Panamá, el precio por metro cúbico de caoba africana en pie oscila entre $200 y $300, dependiendo de la demanda y calidad, mientras que ya procesada puede alcanzar valores mucho mayores, entre $800 y $1,200 por m³.

Ideal para desarrollar residencias campestres, cabañas, ganadería, siembros o bien para finca de uso privado.

Esta propiedad está libre de gravámenes.

Hace un año se hizo cambio de todo el cableado eléctrico y panel principal, por lo que tiene capacidad de expansión de luminarias, el agua es de pozo comunal, tiene una casita con baño para cuidador, un depósito, pequeño potrero, corral pequeño de aves y todo el perímetro cercado.

Philip James Realty Corp.  📞+507 833 9199

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A 12.8 hectare farm is available for sale located at the entrance to Mili cheeses (Santa Cruz School).

The property is located 2 km from the Pan-American highway, of which 1.5 km is paved road and 0.5 km is stone road.

Of the 12.8 hectares, 10 hectares are planted with African mahogany, a plantation that is more than 25 years old and which is registered with ANAM, so there is no problem in extracting said wood or cutting it for the use you wish to give it.

The rest of the farm is planted with fruit trees (lemon, mango, tangerine, cashew, avocado, grapefruit and soursop) and some animals. Behind the farm there is a river that is not floodable or deep but maintains water most of the year.

It works in alliances paying the full 5% of the commission. 

The timber can produce a return to the buyer of approximately $400,000. 
In Panama, the price per cubic meter of standing African mahogany ranges between $200 and $300, depending on demand and quality, while already processed it can reach much higher values, between $800 and $1,200 per m³.

Ideal for developing country residences, cabins, livestock, crops or for private use.

This property is free of liens.

A year ago, all the electrical wiring and main panel were changed so it has the capacity to expand the lighting, the water is from a communal well, it has a small house with a bathroom for the caretaker, a storage room, a small pasture, a small poultry yard and the entire perimeter is fenced.

Philip James Realty Corp. 📞+507 833 9199

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